Codina adquiere Sears vacante en Hialeah

Codina Partners adquirió el sitio de un antiguo Sears en el Westland Mall en Hialeah, el último de una ola de proyectos de desarrollo para la ciudad en rápido crecimiento.

El desarrollador con sede en Coral Gables pagó un precio no revelado por el sitio de 15 acres en 1625 West 49th St. que incluye el antiguo Sears, los estacionamientos circundantes y las parcelas comerciales. Codina se está asociando con el propietario del centro comercial, Centennial Real Estate, con sede en Dallas, para reconstruir el sitio con un proyecto de venta y alquiler multifamiliar, anunció la compañía en un comunicado.

Centennial es propietaria del Westland Mall, pero no de los grandes almacenes ni de gran parte de los estacionamientos que los rodean. La antigua parcela de Sears era propiedad de Seritage Growth Properties, según los registros de escrituras, y la propiedad ya no aparece en el sitio web del REIT, que se escindió de Sears Holdings en 2015.

El centro comercial 302K SF, anclado por Macy’s y JCPenney después de que Sears cerrará en 2020, fue vendido el año pasado por Starwood Capital Group. Starwood estaba enganchado a una hipoteca de $149 millones, que Centennial asumió cuando adquirió la escritura de la propiedad por el mismo precio.

Codina, dirigida por un equipo de padre e hija de Armando Codina y Ana-Marie Codina Barlick, está trabajando con amigos y socios de toda la vida, Jim Carr y Manny Kadre, en la remodelación del sitio. Será el segundo proyecto de Hialeah para Codina después de que la empresa construyó y arrendó el Beacon Logistics Park de 1,3 millones de pies cuadrados en 72 acres, que ensambló en 2018.