El mercado inmobiliario en el condado de Palm Beach ha mostrado tendencias notables

2024-05-31

Estas tendencias indican un mercado de lujo sólido en el condado de Palm Beach

El mercado inmobiliario en el condado de Palm Beach ha mostrado tendencias notables durante el último período, con una clara divergencia entre viviendas unifamiliares y condominios/casas adosadas.

Viviendas unifamiliares:
– Volumen de Ventas- Aumentó un 11,1% a 1.402 unidades.
– Precio de venta medio:** Aumentó un 11,1% a 650.000 dólares.
– Mercado de lujo- Las ventas de viviendas con precios de 1 millón de dólares o más aumentaron un 40%.
– Listados activos-Creció un 38%, lo que generó un aumento en la oferta de inventario al ritmo de ventas actual, alcanzando 4,4 meses. A pesar de este aumento, sigue siendo un mercado de vendedores.

Condominios/Casas adosadas:
– Volumen de ventas: Disminuyó un 1,1% a 1.166 unidades.
– Precio de venta medio:Aumentó un 12,2 % a $340 000.
– Mercado de lujo: Las ventas de unidades con precios de $1 millón o más aumentaron un 20,9%.
– Listados activos:Aumentó un 70%, lo que aumentó la oferta de inventario al ritmo de ventas actual a 6,9 meses. Este nivel de inventario sugiere un mercado bastante equilibrado entre compradores y vendedores.

Resumen:
– Las **viviendas unifamiliares** están experimentando una fuerte demanda, especialmente en el segmento de lujo, lo que hace subir los precios y los volúmenes de ventas, pero el mercado sigue siendo ajustado y con un inventario bajo.
– Condominios/casas adosadas están experimentando una ligera disminución en los volúmenes de ventas a pesar de un aumento significativo de los precios, con un aumento sustancial en el inventario que crea una condición de mercado más equilibrada.

Estas tendencias indican un mercado de lujo sólido en el condado de Palm Beach, con dinámicas variables entre viviendas unifamiliares y condominios/casas adosadas. El mercado de viviendas unifamiliares es más competitivo y favorece a los vendedores, mientras que el mercado de condominios/casas adosadas es más equilibrado y ofrece oportunidades tanto para compradores como para vendedores