Evite las estafas de alquiler en redes sociales.

2024-10-25

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¡Cuidado con las estafas de alquiler en las redes sociales!

Escribo este artículo por una experiencia de esto que vamos a escribir.

Un señor me llama a la oficina. Mi asistente contesta la llamada. El posible cliente pregunta por un realtor que se llama, vamos a llamarle Jose. Nosotros no contamos con ningún empleado o realtor por ese nombre. Le preguntamos en qué podríamos ayudarlo.

Nos cuenta que el llamó a un número de teléfono, por un anuncio que vio publicado en Facebook de un departamento en Miami por un precio muy bajo nombrando nuestra página web.

Mi asistente me paso la llamada. Yo hable con el posible cliente y le pedí que me mandara lo que le había enviado el supuesto realtor. El enseguida me lo envió. Si, era la parte de arriba mi sitio pero solo eso. Nada más era cierto. El realtor falso le estaba pidiendo $500 por adelantado para reservarle la unidad. Por eso él decidió buscar la compañía y me llamó directo. Hablamos por unos minutos y le explique que eso parecía ser una estafa y que bueno que nos llamó.

Le avise que puede comunicarse con facebook directamente y denunciara esta comunicacion de el realtor falso.

Encontrar el apartamento perfecto en las redes sociales puede parecer un sueño hecho realidad. ¿Gran ubicación, fotos impresionantes y un precio que suena demasiado bueno para ser verdad? Podría tratarse de un fraude en el alquiler, una estafa en la que se anuncian alquileres falsos para robar el dinero.

He aquí cómo evitar estas estafas en plataformas como TikTok y Facebook Marketplace:

Banderas rojas a tener en cuenta:

•Alquiler inusualmente bajo: Si el precio es significativamente más bajo que los listados similares en el área, es una bandera roja importante. Los estafadores atraen a la gente con ofertas increíbles.
•Mudanza apresurada: Los propietarios legítimos entienden la importancia de ver un lugar antes de comprometerse con él. Si alguien le presiona para enviar dinero sin ver la propiedad, es una estafa.
•El estafador puede alegar que está fuera del país y no puede mostrar la propiedad. Se trata de una táctica para evitar ser descubierto.
•Fotos falsas: Los estafadores suelen robar fotos de alta calidad de anuncios legítimos o fuentes en línea. Haga una búsqueda inversa de imágenes en Google Imágenes para ver si las fotos aparecen en otro lugar.
•Comunicación poco profesional: Los errores tipográficos, la mala gramática y las respuestas vagas a tus preguntas son signos de que alguien no va en serio con el alquiler.

•Nunca envíe dinero en línea: Los propietarios legítimos no le pedirán depósitos o cuotas de seguridad antes de firmar un contrato de arrendamiento y ver el lugar.
•Reúnase en persona: Insista siempre en ver la propiedad con la persona que dice ser el propietario.
•Verifique al propietario: Busque en Internet la dirección de la propiedad y el nombre del propietario. Póngase en contacto directamente con el propietario para confirmar que el anuncio es real.

•Verifique que el realtor es licenciado en bienes raíces. Solo necesita el nombre y la ciudad. Aquí le paso la pagina que puede ingresar a verificar la informacion: https://www.myfloridalicense.com/wl11.asp?mode=0&SID=

•Utilice plataformas de alquiler fiables: Busque alquileres en plataformas con procesos establecidos para verificar los anuncios. Puede usar como referencia, nuestro portal de negocios y ahí puede ver TODOS los negocios y propiedades comerciales a la venta al instante. Para negocios: Miaminegociosenventa.com y para inmuebles residenciales: MiamiInmueblesenventa.com

Informe de actividades sospechosas:

Si encuentras un anuncio sospechoso, comunícalo inmediatamente a la plataforma de redes sociales. Esto les ayuda a localizar a los estafadores y evitar que otros sean víctimas.

Recuerda: Si algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. Siguiendo estos consejos, puedes evitar el fraude en el alquiler y encontrar el lugar perfecto para vivir sin dramas.

Fuente: https://www.bbb.org/all/scamstudies/is_that_rental_listing_real_scam/is_that_rental_listing_real_full_study